Es caro o barato mi nuevo departamento?

Es normal que ante un cambio de departamento a uno mayor o a una casa, supongamos que estamos vendiendo a un precio barato, para comprar a un precio mayor al de mercado. Un caso similar sucede cuando se cambia de automóvil.

Comentar lo caro de las propiedades, en relación al salario o ingreso percibido; o bien lo caro que están los alquileres, siempre sobre la misma base.

En cualquier caso, es bueno comenzar a realizar un repaso de los niveles internacionales de precio promedio del metro cuadrado, medido en dólares estadounidenses.

Como primera observación, los actuales niveles de precio en Buenos Aires (salvo Puerto Madero y otros determinados proyectos) se encuentran en los niveles de Macedonia y Alemania. Bastante alejados de los restantes países, con niveles de precio promedios por metro cuadrado superiores a los observados en la Ciudad de Buenos Aires.

Si se agregara la correlación entre los niveles de ingreso promedio (medido según sus distintas variantes) encontraríamos que no existe (como suele prejuzgarse) ningún tipo de relación directa entre ingresos promedio y valor del metro cuadrado de viviendas. Una situación similar a lo que acá acontece.

Por ello, lejos de quejarnos ante el nivel de precios, habrá que trabajar un poco más, para poder llegar al departamento o la casa que deseamos.

Siguiendo el link verás todas las noticias sobre los nuevos créditos hipotecarios:
http://hallazgofinanciero.yuku.com/topic/73

Las 3 claves para tener éxito en el mercado

Para tener éxito en el mercado hay que tener en cuenta 3 aspectos:
Predicciones sobre futuros movimientos de precios, oportunidad y asignación eficiente de nuestros recursos.

El primer aspecto, indica que dirección esperamos que tome el mercado. Es una decisión crucial. Determina si el operador va a comprar a vender ó a esperar.
Para predecir futuros movimientos de precios, así como tendencias, se puede recurrir a las variadas herramientas de análisis técnico tanto como a información de carácter fundamental.

El segundo aspecto se refiere a la oportunidad de la acción, o las tácticas de operatoria y determina el momento exacto de entrada o salida de las operaciones. En este punto, el análisis técnico es especialmente útil.

La asignadción eficiente de nuestros recursos o Money Management se refiere a la asignación de nuestro dinero ante las diferentes alternativas. En este aspecto se toma en consideración temas tales como diversificación, cuánto dinero invertir en un determinado mercado o cuanto riesgo considerar en un activo particular, si actuar conservadoramente o agresivamente, o el uso de stops, ratios de riesgo, etc.

Muchos operadores experimentados consideran que es esencial dominar los aspectos de money management para tener éxito en el largo plazo.